作者：书堇

3月14日，华人置业（00127.HK）发布业绩公告称，预期于2021年度可能录得收入显著下降介乎52%至62%以及亏损介乎32亿港元至38亿港元，而截至2020年12月31日止年度之收入30.4亿港元及公司拥有人应占的综合溢利净额6.2亿港元。

（来源：华人置业公告）

对于业绩下降，华人置业表示，主要原因为：收入及溢利减少来自于上市及非上市股本投资之股息收入；通过损益以反映公平值投资及财资产品之分类业绩转盈为亏。该亏损主要包括计入通过损益以反映公平值计量之证券投资及财资产品之已变现及未变现亏损；其他收入减少，于2021年度，主要指来自就英国投资物业向租户收取之拆卸费用属较少数目。

此外，华人置业于2021年度于其他全面支出中可能录得关于恒大股份的公平值变动之已变现及未变现亏损约109.2亿港元的一项支出，乃指恒大股份已变现亏损及公平值变动未变现亏损分别约为78.7亿港元（包括交易成本）及约30.5亿港元。

公开资料显示，华人置业的主要业务是物业投资及发展，经纪服务，证券投资及放债。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）